Chcem ponúkať nehnuteľnosť na officebooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

RD s ÚR na výstavbu polyfunkčného domu na Stromovej

/ id:1722

Priamo v centre Kramárov Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok so starším rodinným domom. Atraktivita lokality Stromovej ulice, robí nehnuteľnosť zaujímavú investíciu hlavne pre podnikateľské účely. K domu je vydané ÚR s prestavbou na polyfunkčný projekt so 4 nadzemnými podlažiami s kombináciou obchodného priestoru na prízemí, officov a bytu na hornom podlaží. Zároveň je 1 podzemné podlažie navrhnuté na parkovanie až pre 7 áut a vonku ďalšie 2.

 

Pozemok:

Celková výmera pozemku je 570 m2 a zastavaná plocha dvojpodlažné starého domu je 109 m2. Výhodou je južná orientácia záhrady a teda aj výborná svetlosť budúcich priestorov a terás.

 

Navrhovaný polyfunkčný dom:

1.PP- tvoria skladové priestory s kotolňou o výmere 41m2 + je navrhnuté podzemné parkovanie so zelenou strechou pre 7 áut + 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom.

1.NP- s výmerou 85,2 m2 tvorí obchodný priestor s výstupom na južne orientovanú terasu/ zelenú strechu, 2 WC a schodisko

2.- 3.NP- výmera každého podlažia je 105,5 m2 + terasa. Navrhnutá je alternatíva 4 kancelárie s kuchynkou WC a skladom na jedno podlažie.

4.NP- tvorí 3- izbový byt s výmerou 101,6 m2.

 

Starý dom:

Prvé nadzemné podlažie tvorí 3 izbový byt, ktorý pozostáva  zo vstupnej haly s hosťovským WC, schodiska, chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, komory, spálne a izby. Druhé nadzemné podlažie (podkrovie) tvorí 2 izbový byt, ktorý pozostáva z chodby, kúpeľne, WC, spálne, obývacej izby s prístupom na balkón s možnosťou prestavby na 3 izbový byt. Dom je z polovice podpivničený. V pivnici sa nachádza plynový kotol. Dom je v pôvodnom stave(okrem plastových okien). K domu prináleží samostatne stojaca uzamykateľná garáž.

 

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Kramárov na viditeľnom mieste a v bezprostrednom okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť . Nachádza sa tu nemocnica, lekáreň, banky ( Tatra banka, Poštová banka, VÚB, ČSOB, Prima banka), potraviny (Terno, Tesco, samoška) drogéria, reštaurácie, pizzerie, slovenská pošta, materská škola, ZŠ, vysoká škola. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta autom iba 5 minút ako aj MHD 10 minút zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti domu.  Ľahká dostupnosť je aj na Kamzík resp. Železnú studničku, ktoré sú ideálnym miestom na športovo- oddychové aktivity v prírode.

Mgr. David Bellay

Mgr. David Bellay

Budyšínska 36, 831 03 Bratislava

0903 999 341

bellay@gravitas.sk

Cena: 459 000 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Officebook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Nové Mesto
Mestská časťKramáre
UlicaStromová

Detail

Výmera pozemku570 m2

Info

Koeficient zastavanosti90%
Podlažnosť4NP
Pripravenosť k výstavbeÚP, ÚR

Občianska vybavenosť

centrum Kramárovnemocnica
lekáreňbanky
potravinydrogéria
reštauráciepizzéria
poštamaterská škola a školy
výborná dopravná dostupnosť
do centra mesta autom iba 5 minút
zastávka MHD pri dome
Rača Centrum

Moja ponuka

Po pridaní jednotlivých nehnuteľnosti do mojej ponuky si ju budete môcť vyexportovať do prehľadného PDF dokumentu.

Zavrieť nápovedu
    Exportovať ponuku do PDF