Chcem ponúkať nehnuteľnosť na officebooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

TOWER 3

/ id:1478

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory štandardu "A" v  Office Center  Tower 3, Bratislava - Rača, Račianska ulica. Administratívna budova sa nachádza neďaleko centra v atraktívnom prostredí s výhľadom na vinice Malých Karpát.  Budova ponúka kancelárske priestory na vysokej úrovni, bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov., kvalitnú správu spoločnosťou YIT, ktorá sídli priamo v budove.  TOWER 3 nadväzuje na úspech budovy  TOWER 2 ocenenej cenou za architektúru CE.ZA.AR. 2013 a využíva rovnaký, rokmi overený pôdorys a dizajn. Technologické zázemie aj projekt sú kompletne pripravené a stavba sa dá preto realizovať vo veľmi krátkom čase.

 

Štandard a vybavenie :

Kancelárske priestory sa ponúkajú na vysokej úrovni. Štandard budovy predstavuje : samostatné meranie odobratého množstva tepla pre každého nájomníka, mikroklíma podľa vlastných potrieb, komplexný bezpečnostný a monitorovací systém celej budovy (predpríprava poplachového systému narušenia, bezpečnostný kamerový systém, systém kontrolovaného vstupu, centrálny informačný systém), štruktúrovanú kabeláž a predprípravu pre UPS, prepojenie budovy na verejné dátovételekomunikačné siete, pevné pripojenie do viacerých telekomunikačných a internetových operátorov, digitálnu telefonickú ústredňu pre vnútornú komunikáciu v rámci budovy, záložný zdroj elektrickej energie. Budova ponúka bezbariérový prístup a recepciu vo vstupnej hale.

 

Údaje o projekte :

Tower 3 spĺňa akúkoľvek predstavu o efektívnom kancelárskom priestore. Budova má 9 kancelárskych podlaží1 podlažie pre komerčné priestory. Na prízemí je vstup s reprezentatívnou recepciou. Celková prenajímateľná plocha predstavuje 7 403 m2. YIT SMART OFFICE CLUB je atraktívne riešenie pre klientov, ktorí potrebujú menšie kancelárie s výmerou cca  24m 2 110m 2 a chcú sa starať predovšetkým o svoj biznis. Členovia YIT Smartoffice Club majú  zabezpečené všetky základné prevádzkové potreby súvisiace s prevádzkou kancelárie. Budova ponúka WIFI internetové pripojenie, zasadaciu miestnosť s prezentačnou technikou, upratovacie služby v spoločných priestoroch (po dohode možne i v kancelárii), sprcha a ďalšie. Bezproblémové parkovanie zahŕňa parkovací dom s 147 vyhradenými miestami pred budovou a stojany pre bicykle – umiestnené v garážovom dome a chránené kamerovým systémom.

 

Dôležité čísla :
Celková úžitková plocha / 8 000 m2
Celková prenajímateľná plocha /7 403 m2
Počet nadzemných podlaží  / 9
Veľkosť plochy bežného poschodia :
1. podlažie /  423 m2
2. podlažie /  549 m2
3. podlažie /  742 m2
4. – 9. podlažie /  857 m2
Veľkosť maloobchodných priestorov /  423 m2
Veľkosť skladovacích priestorov /  534 m2
Počet parkovacích miest /  147

 

Lokalita a okolie :

Moderný objekt je harmonicky zasadený do tichej oblasti bratislavskej Rače plnej zelene a symbolizuje vstupnú bránu do centra Bratislavy. Je to pokojná lokalita priamo pri račianskych vinohradoch. Reštaurácia a jedáleň sa nachádzajú v objektoch Reding Tower 1 a Reding Tower 2. V okolí sú vyznačené cyklotrasy do mesta a Malých Karpát. Je tu jednoduché napojenie na dôležité dopravné tepny. Centrum je vzdialené 8 minút autom. Výhodou je cestovanie proti dopravnej zápche. MHD zastávka električky je priamo pred budovou. Diaľková i prímestská doprava je v pešej dostupnosti.


Náš názor :

TOWER 3 ponúka viacero zaujímavých benefitov. Okrem prvotriednych priestorov a služieb prináša aj pridanú hodnotu v podobe kvalitného prevedenia stavby, ocenenej architektúrypríjemného prostredia.

Michal Gábriš

Michal Gábriš

realitný agent

0908 431 951

gabris@gravitas.sk

Cena: na vyžiadanie

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Officebook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Rača
UlicaRačianska

Detail

Celková prenajímateľná plocha7403 m2
Plocha typického podlažia860 m2
Výmera kancelárií6446 m2
Energie1,2
Stavnovostavba
Termín kolaudácie01/2019
Dĺžka zmluvy36
Služby za m2/mesiac2,9 €/m2
Minimálna plocha kancelárskej jednotky24 m2

Info

Flexibilita priestorovvysoká
Otvárateľné oknáÁno
PodlahyÁno
Podlahová krytinaodolná textilná podlahová krytina
Zdvojená podlahaÁno
PodhľadyÁno
Kúrenie, chladenie a klimatizáciaÁno
Štrukturovaná kabelážÁno
PriečkovanieÁno
Spoločné zasadacie miestnostiÁno
VýťahÁno
Kontrolovaný vstupÁno
Kamerový systémÁno
Bezpečnostná službaÁno
RecepciaÁno
Služby recepčnej asistentkyÁno
ParkovanieÁno
MHDÁno

Občianska vybavenosť

reštauráciesamoobslužná jedáleň
maloobchodné prevádzkybankomat
trafikakaviarne
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma