Chcem ponúkať nehnuteľnosť na officebooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Rača CENTRUM kancelárske priestory

/ id:1655

Ponúkame na predaj nebytové kancelárske priestory v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného Polyfunkčného apartmánového domu  a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý na 1.NP ponúka obchodné priestory a na 2.NP a 3.NP nebytové priestory. Tieto je možné využiť ako kancelársky priestor, respektíve ako apartmán. Objekt profituje zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

 

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia nebytových kancelárskych priestorov nachádzajúcich sa na 2.NP a 3.NP je riešená tak aby každá jednotka sa dala využívať ako kancelársky priestor ale zároveň aj na účel bývania (ako apartmán).  Výmera  nebytových priestorov - kancelárií je od 32,00m2 do 64,00m2. K časti jednotiek prislúcha terasa a každá jednotka má pivničnú kobku o výmere 3m2 až 4m2 a taktiež povinnosť dokúpiť si garážové státie. Cena ponúkaných priestorov sa pohybuje od 90.250€ do 171.750€  vrátane DPH. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne (-1.NP). Cena garážového státia je 15.000€ s DPHPredpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2018.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Kancelárske  priestory sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú  opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné  výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá kancelárska jednotka (apartmán) má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre kancelárske priestory (apartmány) je zabezpečená zo spoločnej plynovej kotolne v suteréne.

 

Financovanie:

-Rezervačná zmluva 3.000eur

-podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní

-po dokomčení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)

-po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver)

-po kolaudácii 15%

 

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.


Objekt Ozn. priestoru Podl. Dispozícia Výmera v m2 Terasa Pivnica Cena Pôdorys Stav
Objekt AB 2.E 2.NP 2-izb. 54 26 3 151750 link voľný
Objekt AB 2.F 2.NP 2-izb. 50 12 3 134750 link voľný
Objekt AB 2.G 2.NP 2-izb. 56 - 3 143750 link voľný
Objekt AB 2.H 2.NP 2-izb. 64 - 4 165000 link voľný
Objekt AB 2.I 2.NP 1-izb. 35 - 3 91250 link voľný
Objekt AB 2.J 2.NP 1-izb. 49 - 3 126250 link voľný
Objekt AB 2.K 2.NP 2-izb. 46 18 3 127750 link voľný
Objekt AB 3.L 3.NP 2-izb. 55 11 3 146750 link voľný
Objekt AB 3.M 3.NP 2-izb. 61 31 3 171750 link voľný
Objekt AB 3.N 3.NP 2-izb. 62 11 4 165500 link voľný
Objekt AB 3.O 3.NP 2-izb. 56 28 3 157750 link voľný
Objekt AB 3.P 3.NP 1-izb. 32 13 3 90250 link voľný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 171 750 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Officebook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava III
MestoBratislava-Rača
Mestská časťRača
UlicaRustaveliho

Detail

Počet kancelárskych jednotiek12
Celková cena171750 €
Termín kolaudácie12/2018
Stavkompletná rekonštrukcia
Výmera kancelárií32 - 64 m2

Info

Kontrolovaný vstupÁno
Prirodzené vetranieÁno
Štrukturovaná kabelážÁno
PodlahyÁno
PriečkovanieÁno
KuchynkaÁno
VýťahÁno
ParkovanieÁno
MHDÁno
StravovanieÁno
KlimatizáciaÁno

Občianska vybavenosť

kompletná občianska vybavenosťcentrum Rače
ZŠ a MŠBilla a Terno
bankykultúrny dom
reštaurácie a kaviarnetržnica
blízkosť Karpát
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma